Tài chính & đội ngũ
Mỗi căn một hợp đồng, mỗi chủ một bảng đối soát.
Giá thuê nhà, tỉ lệ chia lợi nhuận, phân bổ chi phí chung - khai theo hợp đồng từng căn. Cuối tháng, bảng đối soát lấy thẳng số từ sổ, không nhập lại tay.
Có từ gói Chuyên nghiệp
Điểm chính
Hợp đồng đổi theo thời gian
Giá thuê nhiều giai đoạn, tỉ lệ chia lợi nhuận theo tháng - mỗi thứ một lịch riêng.
Số liệu đi thẳng từ sổ
Doanh thu theo đêm, chi phí, tiền thuê chảy vào bảng đối soát, không gõ lại.
Gửi chủ bằng Excel hoặc bản in
Một chủ hay cả loạt chủ một lần.
Giá thuê, chia lợi nhuận, phân bổ - theo từng giai đoạn
Hợp đồng thuê đổi giá theo năm, tỉ lệ chia lợi nhuận đổi theo thoả thuận, phân bổ chi phí chung đổi theo tháng. Mỗi thứ một lịch riêng; lãi lỗ tự tách kỳ ở mọi mốc đổi. Một căn nhiều chủ thì khai tỉ lệ sở hữu của từng người.
- Lưu tệp hợp đồng thuê ngay trong căn
- Thông tin tài khoản nhận tiền của từng chủ
Chi phí chung chia về từng căn
Giặt ủi, internet, lương chung… ghi “chia chung” rồi phân bổ theo tỉ lệ từng căn. Belldor cảnh báo khi tổng tỉ lệ các căn chưa đủ 100%. Khoản chủ tự chịu như sửa chữa được ghi riêng.
Bảng đối soát gửi chủ
Cuối tháng, mỗi chủ một bảng: doanh thu, chi phí, tiền thuê, lợi nhuận, phần chủ theo tỉ lệ. Xuất Excel cho một chủ hoặc cả loạt, hoặc mở bản in để lưu PDF.
Có ở gói nào?
Mọi gói đều dùng thử 14 ngày. Đội Belldor nhập căn và nối kênh cùng bạn, miễn phí cài đặt.
Xem bảng giá| Tính năng | Vận hành69.000đ / căn / tháng | Chuyên nghiệp99.000đ / căn / tháng | Toàn diện230.000đ / căn / tháng |
|---|---|---|---|
| Lãi lỗ từng căn (có tiền thuê và chia lợi nhuận) | Không | Có | Có |
| Chủ đầu tư: giá thuê, chia lợi nhuận, phân bổ, bảng đối soát | Không | Có | Có |
Hỏi đáp
Câu hỏi hay gặp
Tháng lỗ thì sao?
Lãi lỗ ghi đúng số âm, phần của chủ theo tỉ lệ cũng hiện rõ - không bị làm tròn về 0.
Chủ đầu tư nhận bảng đối soát thế nào?
Bạn xuất Excel cho từng chủ hoặc cả loạt, hoặc mở bản in để lưu PDF rồi gửi cho chủ.
Bắt đầu với chính những căn của bạn.
Dùng thử 14 ngày. Đội Belldor hỗ trợ trong giờ làm việc.