Giá mỗi đêm được tính thế nào

1. Thứ tự Belldor PMS chọn giá cho một đêm

Với mỗi căn, mỗi kênh và mỗi đêm, Belldor PMS lấy bậc cao nhất đang có:

Mỗi đêm chỉ áp một quy tắc. Nếu hai quy tắc cùng loại cùng khớp, quy tắc có ưu tiên cao hơn thắng; ưu tiên bằng nhau thì quy tắc tạo sau thắng.

Giá tay chỉ đè lên đúng ô bạn sửa. Các kênh khác của cùng đêm vẫn theo quy tắc và Giá gốc.

2. Từ tiền muốn nhận ra giá từng kênh

Belldor PMS chia số tiền muốn nhận cho tỷ lệ của kênh, rồi làm tròn lên bội số 1.000đ:

• Giá kênh = tiền muốn nhận ÷ tỷ lệ kênh, làm tròn lên 1.000đ.
• Tỷ lệ là phần tiền thật sự về tay trên giá niêm yết, sau hoa hồng, thuế phí và khuyến mãi thường trực (nếu có) của sàn. Tỷ lệ 0,85 nghĩa là về tay 85% giá niêm yết.

Luôn làm tròn lên để số tiền về tay không thấp hơn số bạn muốn nhận.

Tỷ lệ đang áp của từng kênh hiện ở tab Giá gốc: ngay dưới giá mỗi kênh (dạng "÷ 0,85") và ở khung Tỷ lệ giá đặt → tiền nhận cạnh bảng. Khi bắt đầu, đội Belldor đặt tỷ lệ ban đầu cho bạn. Muốn đổi tỷ lệ của một kênh, hãy nhắn đội Belldor qua Zalo.

3. Ví dụ với một căn

Căn mẫu A1 · Studio có Giá gốc 1.000.000đ. Giả sử tỷ lệ kênh Airbnb là 0,8.

• Đêm thứ Tư bình thường: tiền muốn nhận 1.000.000đ, giá Airbnb = 1.000.000 ÷ 0,8 = 1.250.000đ.
• Đêm thứ Bảy có quy tắc Cuối tuần +15%: tiền muốn nhận 1.150.000đ, giá Airbnb = 1.150.000 ÷ 0,8 = 1.437.500, làm tròn lên 1.438.000đ.
• Bạn đặt tay ô Airbnb đêm thứ Bảy đó là 1.500.000đ: ô Airbnb giữ 1.500.000đ. Booking.com, Agoda, Trip.com của đêm đó vẫn theo quy tắc Cuối tuần.

4. Dòng Website

Ma trận có năm dòng kênh: Airbnb, Booking.com, Agoda, Trip.com và Website. Đơn vị có gói giá riêng cho Expedia, Traveloka hoặc Vrbo thấy thêm dòng của kênh đó; các kênh này luôn dùng gói giá riêng, không lấy theo gói chung. Dòng Website không gửi sang sàn nào.

Nếu đơn vị bạn có Web khách (mua thêm), giá trên web lấy từ dòng Website này.