Hiểu số tiền của đơn từ sàn

1. Số nào được ghi vào sổ

Đơn tự về từ kênh bán được ghi bằng số thực nhận: số tiền sàn chuyển về cho bạn, tức giá khách trả trên sàn trừ đi phần sàn giữ lại. Hệ thống tính số này từ số liệu kênh bán gửi về, gồm giá khách trả và hoa hồng của sàn. Với một số kênh, hệ thống quy đổi thêm bằng tỷ lệ thực nhận của kênh đó; tỷ lệ này do đội Belldor cài.

Khi số liệu chưa đủ để tính, ví dụ sàn không gửi kèm hoa hồng hoặc kênh chưa có tỷ lệ thực nhận, đơn chưa vào lịch mà nằm ở Đơn chờ duyệt. Ở đó, số bạn nhập là tiền sàn chuyển về, không phải giá khách trả trên sàn: gõ số đó chia cho số đêm vào ô Đơn giá/đêm, để cột Thành tiền bằng đúng tiền sàn chuyển về. Cách duyệt ở Duyệt đơn chờ duyệt từ kênh bán.

Đơn khách lẻ bạn tự tạo thì số ghi sổ là tổng tiền của đơn.

2. Xem hai con số của một đơn

• Màn Booking trên máy tính: cột Thực nhận là số ghi sổ. Với đơn của sàn, dòng nhỏ Khách trả … bên dưới là giá khách trả trên sàn; chỉ quản trị cao nhất thấy dòng này.
• Chi tiết đơn: ô Khách trả trong khối Tiền là giá khách trả trên sàn, dùng khi đối chiếu với sàn hoặc thu tiền khách. Trong app trên iPhone, khối này có thêm ô Về tay là số ghi sổ, khi đơn có cả hai số.
• Hộp thư (từ gói Chuyên nghiệp): khung bên phải của cuộc trò chuyện đã gắn đơn ghi Khách trả và Về tay. Đơn chỉ có một số thì ghi Tổng tiền.

3. Vì sao số trong sổ khác số khách trả

• Sàn giữ lại hoa hồng và các khoản khấu trừ trước khi chuyển tiền cho bạn. Sổ doanh thu, báo cáo lãi lỗ và phần chia với chủ đầu tư đều tính trên số thực nhận, không tính trên giá khách trả.
• Đơn vắt qua hai tháng chỉ tính các đêm nằm trong tháng đang xem, nên doanh thu của đơn trong một tháng có thể nhỏ hơn tổng tiền của đơn.

Thấy số thực nhận của một kênh thường lệch với tiền sàn chuyển về thì nhắn Zalo đội Belldor.

4. Sửa số tiền của một đơn từ sàn Từ gói Vận hành

Chỉ sửa khi bạn chắc tiền sàn chuyển về khác số đang ghi. Sổ doanh thu chỉ quản trị cao nhất mở được.

1. Vào Tài chính › Sổ doanh thu, tìm đơn.
2. Bấm biểu tượng bút chì Sửa booking gốc ở cuối hàng của đơn.
3. Gõ Tổng tiền booking (đ) mới; ghi lý do nếu cần.
4. Bấm Lưu & tính lại sổ. Nếu đơn có đêm nằm trong tháng đã xuất bảng đối soát cho chủ đầu tư, hộp hỏi thêm: gõ XAC NHAN rồi bấm Xác nhận & lưu.

Sửa tổng tiền của đơn từ kênh bán sẽ khoá số tiền đó: các lượt đồng bộ sau giữ số bạn nhập, còn ngày ở và căn vẫn theo kênh.

Hộp này chỉ sửa tiền, không đổi căn. Cần đổi căn thì kéo đơn sang căn khác trên Lịch.

5. Hoa hồng và thuế bạn cài Từ gói Chuyên nghiệp

Các mức hoa hồng và thuế ở Cài đặt › Tài chính › Thuế và phí kênh không trừ thêm vào đơn từ kênh bán: số thực nhận đã là số cuối. Với các đơn đó, mức thuế chỉ dùng để xếp kênh vào nhóm sàn khấu trừ thuế hay nhóm tự kê khai trên báo cáo. Cách cài và các dòng thuế trên báo cáo: Đọc báo cáo lãi lỗ từng căn.