Quản lý phòng: xem, thêm và sửa căn

1. Ba trạng thái của căn

Căn Đã đăng và Đã ẩn đều được tính vào số còn trống, công suất, báo cáo và số căn của gói dịch vụ. Căn Nháp thì không.

Trên iPhone, đầu màn ghi tổng số căn, số đang đăng, số ẩn và số nháp.

2. Đọc danh sách căn

1. Gõ mã căn, bí danh hoặc tên vào ô Mã căn (S8.1313), bí danh, tên… ở đầu màn.
2. Bấm một chip để lọc: Tất cả, Thiếu kênh, Chưa đăng hoặc tên từng toà. Thiếu kênh gom các căn chưa nối một sàn mà căn khác của bạn đã nối. Đơn vị không dùng Web khách thấy chip Ẩn / nháp thay cho Chưa đăng.
3. Trên máy tính, bảng có các cột Ảnh, Căn (mã và tên), Khu, Kênh đã nối, Khách, Nhận · trả, Trạng thái. Cột Kênh đã nối có logo bốn sàn Airbnb, Booking.com, Agoda, Trip.com; sàn chưa nối hiện mờ. Chưa đọc được kênh của căn thì ghi Chưa đọc được.
4. Trên iPhone, mỗi căn là một thẻ gom theo toà.

12345

3. Ngăn căn

Bấm một căn để mở ngăn căn: trên máy tính là ngăn bên phải, trên iPhone là khay kéo lên. Đang mở ngăn, bấm căn khác trong bảng để đổi sang căn đó ngay.

Ngăn có các tab sau. Mỗi tab tải số liệu khi bạn mở nó.

Trên iPhone, các tab ghi gọn Chung · Giá · Kênh · Chủ · Web.

Quản trị cao nhất còn thấy khối Villa bán lẻ từng phòng ở cuối tab Chung, để gắn các phòng bán lẻ vào một villa. Căn đã gắn có dòng phụ Villa · N phòng bán lẻ hoặc Phòng của kèm tên villa ngay dưới tên căn. Xem Bán villa nguyên căn và bán lẻ từng phòng.

Khách sạn, căn hộ dịch vụ có nhiều phòng giống nhau thì dùng nút Loại phòng ở đầu màn để gom phòng thành loại phòng bán chung một listing và tạo nhanh nhiều phòng một lượt. Phòng đã thuộc loại có dòng phụ Loại phòng kèm tên loại và số phòng. Xem Bán khách sạn theo loại phòng.

Ngăn để xem nhanh. Muốn đổi giá thì mở Ma trận giá; đổi ảnh, mô tả, mã căn hay bí danh thì bấm Mở trang sửa căn.

1234

4. Thêm căn mới

1. Bấm + Thêm căn hộ. Trên máy tính, nút nằm ở thanh trên cùng, cạnh nút Xuất poster hàng loạt; trên iPhone, nút ở đầu màn.
2. Ở bước 1/3 thông tin, điền Tên căn, chọn Khu, đặt Phòng ngủ, Phòng tắm, Khách tối đa bằng nút − +, rồi chọn Giờ nhận phòng và Giờ trả phòng. Quản trị cao nhất điền thêm Mã căn (ví dụ S8.1313); mã này dùng để khớp đơn từ sàn vào đúng căn. Bấm Tạo căn.
3. Căn mới ở trạng thái Đã ẩn: đang vận hành, chưa lên web. Ở bước 2/3 kênh bán, đội hỗ trợ sẽ nối listing các sàn cho căn này; khi listing trên sàn đã sẵn sàng, nhắn Zalo đội Belldor kèm tên căn. Bấm Tiếp.
4. Ở bước 3/3 xong, bấm Mở căn vừa tạo để mở ngăn của căn, hoặc Thêm căn khác.

Sau khi tạo căn, đặt giá cho căn ở Ma trận giá, và khai mã cửa, wifi, nội dung sổ tay cho căn.

1234

Cần điền thêm ảnh, mô tả hay tiện ích ngay từ đầu thì bấm Form đầy đủ ở chân khay. Đơn vị chưa có khu nào thì tạo căn đầu tiên bằng form đầy đủ.

5. Sửa nhanh thông tin vận hành

1. Mở ngăn căn, ở tab Chung bấm Sửa nhanh.
2. Sửa tên, khu, số phòng ngủ, phòng tắm, khách tối đa, giờ nhận hoặc giờ trả. Bấm Lưu.

Mã căn, bí danh, ảnh và mô tả sửa ở trang sửa căn. Đang sửa dở mà bấm sang căn khác, hệ thống hỏi Bỏ phần đang sửa của căn này?.

6. Thôi bán một căn

Căn đã có đơn thì không xoá được, để giữ lịch sử đơn và doanh thu. Muốn thôi bán, mở trang sửa căn, đổi Trạng thái sang Nháp rồi lưu, và nhắn Zalo đội Belldor để gỡ nối listing trên các sàn.

7. Tab Chủ đầu tư & Chia lợi nhuận Từ gói Chuyên nghiệp

Ở trang sửa căn, gói Chuyên nghiệp có thêm tab Chủ đầu tư & Chia lợi nhuận để khai giá thuê, tỷ lệ chia lợi nhuận và phân bổ chi phí chung của căn. Chỉ quản trị cao nhất sửa được tab này; dữ liệu của tab lưu riêng, không đi qua nút lưu thông tin căn.